{"id":2,"date":"2019-08-15T09:23:40","date_gmt":"2019-08-15T09:23:40","guid":{"rendered":"https:\/\/lia.life\/?page_id=2"},"modified":"2022-01-12T19:59:33","modified_gmt":"2022-01-12T19:59:33","slug":"sample-page","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lia.life\/?page_id=2","title":{"rendered":"Das Konzept"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Kurz-Konzept LIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

>Idee:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zusammen das Leben er-leben: seinen Hobbys, Interessen nachgehen, das Leben genie\u00dfen und sich gegenseitig unterst\u00fctzen, auch in hohem Alter<\/p>\n\n\n\n

Wer will, soll bis zum Lebensende bleiben k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Gemeinsames f\u00f6rdern \u2013 Individualit\u00e4t respektieren.<\/p>\n\n\n\n

><\/strong><\/em>Ziel: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir wollen f\u00fcr das Lebensalter unserer Mitglieder (50 plus) bezahlbaren, barrierefreien Wohnraum schaffen, um dort gemeinsam und aktiv unseren Lebensabend zu verbringen.<\/p>\n\n\n\n

Gemeinsamkeit, Betreuung und gegenseitige Hilfe sind oberstes Gebot.<\/p>\n\n\n\n

Aber immer mit gen\u00fcgend Raum f\u00fcr Individualit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n

Niemand soll wegen Pflegebed\u00fcrftigkeit ausziehen m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

Motto: Alle f\u00fcr einen \u2013 einer f\u00fcr alle<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Da dies in Deutschland nur schwer m\u00f6glich ist (Keine Grundst\u00fccke, hohe Preise), konzentrieren wir uns auf  Kreta in Griechenland:<\/p>\n\n\n\n

Projekt \u201eLIA- life\u201c in Kreta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

>Ziele:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gemeinsames Wohnen<\/p>\n\n\n\n

Zusammen das Alter aktiv genie\u00dfen<\/p>\n\n\n\n

Gegenseitige Hilfe<\/p>\n\n\n\n

Gemeinsam erleben statt einsam und allein<\/p>\n\n\n\n

Erbauen von bezahlbarem, barrierefreien Wohnraum auf Kreta<\/p>\n\n\n\n

Schaffung von Arbeitspl\u00e4tzen f\u00fcr Griechen<\/p>\n\n\n\n

Verbindung zum Dorf durch Veranstaltungen, Taverne, Teilnahme am Dorfleben\u2026<\/p>\n\n\n\n

Belebung des l\u00e4ndlichen Raumes<\/p>\n\n\n\n

Schutz der Region vor (touristischer) Zersiedelung<\/p>\n\n\n\n

>\u00d6kologie und Nachhaltigkeit<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

Reduzierung von Wohnraum \u2013 in Deutschland haben die Menschen \u00fcber 65 Jahren den gr\u00f6\u00dften Wohnraum, den sie gar nicht mehr brauchen, w\u00e4hrend die Jungen verzweifelt Wohnraum suchen.<\/p>\n\n\n\n

Teilen von Einrichtungen wie Waschmaschine, Auto, Fahrrad, Ger\u00e4te, Werkzeug\u2026<\/p>\n\n\n\n

Nutzung nat\u00fcrlicher Baumaterialien wie Lehm, Stein, Holz<\/p>\n\n\n\n

Nutzung von Wind- und Sonnenenergie<\/p>\n\n\n\n

>Teilnehmer, Bewohner:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Menschen \u00fcber 50 Jahre (Singles, Paare), die in einer Lebensgemeinschaft wohnen m\u00f6chten, die Zusammen \u2013 Sein erm\u00f6glicht, aber jedem seine Freiheit l\u00e4sst.<\/p>\n\n\n\n

>Wo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kreta\/GR: Region Chania, Apokoronas. Ein geeignetes Grundst\u00fcck haben wir schon gefunden (noch nicht gekauft), Alternativen werden gerade gpr\u00fcft.<\/p>\n\n\n\n

Eine generelle Bebaubarkeit der  Grundst\u00fccke \u00fcber 400m\u00b2 ist die Bedingung. <\/p>\n\n\n\n

Die Grundst\u00fccke werden \/ sind vom Forstamt gepr\u00fcft, Unterlagen liegen vor.<\/p>\n\n\n\n

>Infrastruktur:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In einer \u201eDorfgemeinschaft\u201c,  auf einem gro\u00dfen  Grundst\u00fcck (ab. 2,000 m\u00b2 ), sollen ca. 5 H\u00e4user entstehen, die ca. 50 \u2013 80 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che gro\u00df sind, geeignet f\u00fcr Singles, Paare und Wohngemeinschaften.<\/p>\n\n\n\n

Dazu kommt auf Wunsch eine Taverne mit Laden als Treffpunkt und G\u00e4ste- bzw. Pflegezimmer.<\/p>\n\n\n\n

Pool & Wirkst\u00e4tten<\/p>\n\n\n\n

Fl\u00e4chen im Freien   f\u00fcr Yoga, Gymnastik, Musik usw. ( wenn m\u00f6glich )<\/p>\n\n\n\n

Nutz- und Wildgarten<\/p>\n\n\n\n

Haus – Tiere<\/p>\n\n\n\n

>Ausstattung<\/strong> ( \u00f6konomisch, \u00f6kologisch )<\/p>\n\n\n\n

Die H\u00e4user sollen energieautark sein (Solar- und Windenergie) und mit Fu\u00dfbodenheizung\/W\u00e4rmepumpe ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n

Carsharing ist geplant, um motorisierten Verkehr zu beschr\u00e4nken. Wir setzen langfristig auf  Elektro-Mobilit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n

Wir stehen in Kontakt zu verschiedenen Firmen, die entsprechende Fertigh\u00e4user anbieten, haben Kontakt zu Baufirmen, Architekten und Bauingenieuren.<\/p>\n\n\n\n

Materialien f\u00fcr die H\u00e4user k\u00f6nnten Stein, Holz und Lehm\/Stroh sein.<\/p>\n\n\n\n

Alle H\u00e4user und Einrichtungen werden  altersgerecht und barrierefrei sein.<\/p>\n\n\n\n

>Bet\u00e4tigungsm\u00f6glichkeiten, Aktivit\u00e4ten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tavernen-Betrieb f\u00fcr Bewohner (evtl.  auch f\u00fcr Au\u00dfenstehende)
Veranstaltungen, Seminare
Wandern, Wassersport
Pflegen von Gemeinsamkeit 
Yoga, Tanzen, Gymnastik, Boule spielen
Schreiben, Musizieren 
Kochen, Backen
Tischlern, Weben auf dem Webstuhl
Gemeinsame Oliven-Ernte und \u00d6l-Produktion
Wein-Lese und Wein-Produktion, Br\u00e4nde destillieren
Imkerei
Bierbrauen
Betreuung und Pflege
uvm.<\/p>\n\n\n\n

> Gesellschaftsform<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

Wir wollen eine IKE bzw. Baugemeinschaft ( GbR ) in GR gr\u00fcnden, die das Projekt initiiert, vorantreibt, das Grundst\u00fcck erwirbt und als Bautr\u00e4ger firmiert.<\/p>\n\n\n\n

Die H\u00e4user (Immobilien) sollen  Eigentum der Gesellschaft  sein, um Immobilienspekulation Einzelner zu verhindern. <\/p>\n\n\n\n

Ver\u00e4u\u00dferbar sind also nur Gesellschaftsanteile, Nutzungsrechte, keine Immobilien.<\/p>\n\n\n\n

Alle Bewohner werden Nutzer sein. Die H\u00f6he der Nutzungsgeb\u00fchr wird sich nach dem einbezahlten Kapitalanteil richten.<\/p>\n\n\n\n

>Kosten:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Orts\u00fcbliche Miete plus Nebenkosten. Die Miete enth\u00e4lt einen Anteil f\u00fcr die Gemeinschaftsr\u00e4ume. In den Nebenkosten ist die Verwaltung und Betreuung der Immobilien enthalten.<\/p>\n\n\n\n

Baukosten liegen bei ca. 1500\u20ac\/m\u00b2 Wohnfl\u00e4che (Bruttowohnfl\u00e4che)<\/p>\n\n\n\n

Grundst\u00fcck: ab. 100 Tsd. \u20ac plus ca. 10% Erwerbskosten = 110 Tsd. \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Infrastruktur: ab. 50.000 Tsd. \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Projektkosten gesamt: ab. 0,8 Millionen \u20ac ( bei 5 H\u00e4usern, 400 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che )<\/p>\n\n\n\n

>Finanzierung<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

Ausschlieslich \u00fcber Eigenkapital.<\/p>\n\n\n\n

 Wer kann und will kann auf seine Immobilie in D. einen g\u00fcnstigen Kredit aufnehmen.<\/p>\n\n\n\n

Die Kreditbedingungen in GR sind so schlecht ( ca. 3 % Zinsen und 10%  Tlgung pro Jahr), so da\u00df wir da nicht ranwollen.<\/p>\n\n\n\n

Gelder aus Vermietung: freie H\u00e4user werden als Ferienwohnungen  vermietet. <\/p>\n\n\n\n

 >Gesundheit<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

In Chania gibt es deutsch sprechende Fach\u00e4rzte und Kliniken sowie eine Rehaklinik mit deutsch sprechenden \u00c4rzten. <\/p>\n\n\n\n

Das Gesundheitszentrum Vamos (mit Krankenwagen)  ist wenige Min. mit dem Auto entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Pflegebed\u00fcrftige Deutsche k\u00f6nnen einen Zuschuss aus ihrer Pflegekasse erhalten. (Pflegegeld)<\/p>\n\n\n\n

>WANN: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Planung seit April 2018,  <\/p>\n\n\n\n

Einzug ab 2023\/24 <\/p>\n\n\n\n

Planung ist abgeschlossen, \u00c4nderungen m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Eine Anwaltskanzlei in Thessaloniki kann  uns bei der Umsetzung begleiten und alle Formalit\u00e4ten erledigen<\/p>\n\n\n\n

Bauplanung kann sofort nach Kauf eines Grundst\u00fccks beginnen.<\/p>\n\n\n\n

Inzwischen hat sich eine tatkr\u00e4ftige Kerngruppe herausgebildet. Wir wollen nun zur Tat schreiten und ein Grundst\u00fcck kaufen.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e4chstes Treffen in Kreta: 25.2. \u2013 01.3.22<\/p>\n\n\n\n

>Kontakt\/Infos<\/a><\/strong> \u00fcber das Kontaktformular auf dieser Website<\/p>\n\n\n\n

Karl Heinz Babatschek<\/p>\n\n\n\n

Info at kaliterra.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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